Zonnedauw 19

Omschrijving

Aan rustige straat in kindvriendelijk wijk gelegen recentelijk gemoderniseerde hoekwoning met aangebouwde stenen bijkeuken, vrijstaande houten berging met overkapping en heerlijke zonnige tuin op een perceel van 189m2 eigen grond.

Deze leuke woning is uitstekend onderhouden, recentelijk gemoderniseerd en dus instapklaar. Op loopafstand van o.a. scholen, kinderopvang, vijverpartijen en de sportvelden dus ideaal voor een jong gezin!

Indeling:

Begane grond: entree, hal met uitgebreide meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, Z-vormige woonkamer van in totaal circa 35m2 met trapkast en half open keuken met keukenopstelling (2023) voorzien van alle inbouwapparatuur, achteringang met witgoedaansluitingen en bijkeuken met aanrechtblok en toegang tot zolderberging.

Verdieping: overloop, 2 slaapkamers van circa 20 en 13m2 waarvan de grootste kamer met royale inloopkast (voormalige derde slaapkamer) en badkamer (2023) voorzien van douche, wandcloset en wastafelmeubel.

Zolder: via vaste trap bereikbaar, overloop met ketelopstelling (2020), bergruimte en 1 slaapkamer van circa 11m2.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1981;
- Volledig geïsoleerd en vrijwel geheel voorzien van HR (++) beglazing;
- Verwarming middels Remeha hr-combi ketel, bouwjaar 2020;
- 8 zonnepanelen dus vrijwel geen elektriciteitskosten;
- Aangebouwde stenen bijkeuken van circa 10m2;
- Vrijstaande houten berging van circa 10m2 met veranda van circa 10m2;
- Heerlijke zonnige tuin op het noordoosten met achterom;
- Eigen grond 189m2.

Interesse in deze woning?
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.291,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 189 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 360 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-04-2023 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha hr-combi (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (13.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wolvega Sectie D Perceelnummer 9364 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wolvega Sectie D Perceelnummer 10594 Oppervlakte 15 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties