Pepergaweg 46

Omschrijving

In de kern van het dorp gelegen karakteristieke vrijstaande woning met aangebouwde veranda, grote vrijstaande stenen garage en rondom gelegen royale tuin op een perceel van 790m2 eigen grond.

Deze energiezuinige woning is in de loop der jaren uitgebouwd, gerenoveerd, gemoderniseerd en beschikt over een hybride warmtepomp en 32 zonnepanelen. Een instapklare woning met veel leefruimte dus absoluut een bezichtiging waard!

Indeling:

Begane grond: entree, hal met trapopgang, uitgebreide meterkast en toegang tot de kelder, sfeervolle woonkamer van circa 30m2, woonkeuken van circa 25m2 met tuindeuren naar de veranda en keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, gang met toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel en bijkeuken met witgoedaansluitingen.

Verdieping: overloop met werkplek, 2 slaapkamers van circa 13 en 7m2 aan de voorzijde, gang met dakramen, badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming, stookruimte met ketelopstelling en 2 slaapkamers van beide circa 10m2 aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1932;
- Vrijwel geheel geïsoleerd (energielabel A++) en voorzien van dubbele (hr) beglazing;
- Verwarming middels Daikin Intergas hybride warmtepomp (2022) i.c.m. 150L elektrische boiler;
- Voorzien van 32 zonnepanelen dus vrijwel geen kosten voor nutsvoorzieningen;
- Aangebouwde veranda van circa 25m2;
- Vrijstaande stenen garage van circa 35m2 met zolderberging;
- Rondom gelegen tuin welke aan de achterzijde op het zuiden gesitueerd is;
- Landelijke ligging in de dorpskern met diverse voorzieningen;
- Gunstige ligging ten opzichte van Wolvega, Steenwijk en Noordwolde;
- Eigen grond 790m2.

Steggerda behoort met circa 1.000 inwoners tot de grotere dorpen in de gemeente Weststellingwerf en ligt nabij de provinciegrens tussen Friesland en Overijssel op ongeveer 6 kilometer afstand van Wolvega met een uitstekend voorzieningenniveau, een NS-station en middels de ligging aan de A32 een goede verbinding naar plaatsen als Heerenveen, Leeuwarden, Zwolle en de Randstad.

Interesse in deze woning?
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.193,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 790 m² Externe bergruimte 35 m² Inhoud 480 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, 2 Wastafelmeubels, 2 Wastafels, Vloerverwarming, Inloopdouche, 2 Douches, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 04-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Hybride Daikin Intergas warmtepomp (ketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 250 m² (15.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 35 m² (740 bij 480) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Blesdijke Sectie D Perceelnummer 785 Oppervlakte 790 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties