Sydwende 10

Omschrijving

Op uitstekende locatie in een groene en ruim opgezette wijk gelegen traditioneel gebouwde vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage en tuin op het zuiden op een perceel van 799m2 eigen grond.

De oprit biedt plaats voor meerdere auto's op eigen terrein. Door de 4 slaapkamers en heerlijk beschutte tuin uitermate geschikt voor gezinnen. De vierde slaapkamer op de begane grond is tevens zeer geschikt voor thuiswerken.

De directe omgeving nodigt uit tot het maken van wandelingen of fietstochten naar het fraaie water- en bosrijke buitengebied. Jachthaven en uitvalswegen zijn nabij.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast, garderobe en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, slaap- c.q. werkkamer van circa 8m2, ruime woonkamer van circa 50m2 met open haard, schuifpui, veel daglicht en fraai uitzicht op zowel de voor- en achtertuin, half open keuken van circa 10m2 voorzien van keukenopstelling met inbouwapparatuur en toegang tot de kelder, bijkeuken met witgoedaansluitingen, stookruimte met ketelopstelling en ruime garage van circa 30m2.

Verdieping: overloop met vide, dakraam en ruime bergkast, ouderslaapkamer van circa 15m2 met kastenwand en toegang tot balkon, 2 slaapkamers van circa 10m2 waarvan 1 met wastafel en badkamer voorzien van dakkapel, ligbad, douche, wandcloset en wastafelmeubel.

Zolder: middels 2 vlizotrappen bereikbare zolderbergingen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978;
- Volledig geïsoleerd (energielabel B) en geheel voorzien van dubbele beglazing m.u.v. garage;
- Verwarming middels Brink Alure heteluchtverwarming (2000);
- Warmwatervoorziening middels Intergas hr ketel (2022);
- Voorzien van 7 stuks 320 Wp zonnepanelen (2020) dus beperkte elektriciteitskosten;
- Aangebouwde stenen garage en berging van circa 30m2;
- Vrijstaande houten berging van circa 5m2;
- Beschutte achtertuin op het zuiden met veel privacy en altijd zon;
- Kindvriendelijke buurt met scholen, kinderopvang en wijkwinkelcentrum op fietsafstand;
- Eigen grond 799m2.

Interesse in deze woning?
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.275,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Woonkameroppervlakte 50 m² Perceeloppervlakte 799 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 525 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Hete lucht verwarming en open haard Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 435 m² (18.5 m bij 23.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (648 bij 400) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie D Perceelnummer 910 Oppervlakte 799 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties