Omschrijving
Op mooie hoeklocatie in woonwijk De Folgeren gelegen geschakelde woning met aan- en uitbouw, aangebouwde houten garage en onderhoudsarme tuin op een perceel van 265m2 eigen grond.De woning is fors aan- en uitgebouwd en is dan ook groter dan de buitenkant doet vermoeden! Op loopafstand van diverse voorzieningen zoals o.a. scholen, kinderopvang en speelvelden dus uitermate geschikt...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op mooie hoeklocatie in woonwijk De Folgeren gelegen geschakelde woning met aan- en uitbouw, aangebouwde houten garage en onderhoudsarme tuin op een perceel van 265m2 eigen grond.De woning is fors aan- en uitgebouwd en is dan ook groter dan de buitenkant doet vermoeden! Op loopafstand van diverse voorzieningen zoals o.a. scholen, kinderopvang en speelvelden dus uitermate geschikt voor jonge gezinnen. Door de slaap- en badkamer op de begane grond ook volledig gelijkvloers te bewonen!
Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte voorzien van closet, royale woonkamer van in totaal circa 50m2 met schuifpui en open keuken met keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de voormalige garage met slaap- c.q. werkkamer van circa 13m2 en aansluitende badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk circa 12, 9 en 6m2, stookruimte met ketelopstelling en badkamer voorzien van whirlpool, toilet en wastafel.
Zolder: via vlizotrap bereikbare zolderberging van circa 10m2.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1981;
- Aan- en uitgebouwd met o.a. slaap- en badkamer op de begane grond;
- Grotendeels geïsoleerd (energielabel C) en voorzien van HR(++) beglazing;
- Verwarming middels Intergas hr-combi ketel, bouwjaar 2017;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, schilderwerk houten kozijnen 2023;
- Aangebouwde houten garage van circa 25m2;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Volledig afgesloten onderhoudsarme tuin op het noordoosten met achterom;
- Openbare laadpaal naast de woning;
- Eigen grond 223m2.
Interesse in deze woning?
Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.954,55
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1981
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Woonkameroppervlakte
40 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
360 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Whirlpool, Wasmachineaansluiting, Douche, 2 Wastafels, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
20-02-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas hr-combi (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
70 m² (4.0 m bij 13.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd hout, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
22 m² (585 bij 385)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Tentdak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Drachten
Sectie
A
Perceelnummer
9913
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Reageer
Vul hieronder uw gegevens in