RMW Makelaars Wolvega B.V.
Hoofdstraat Oost 1
8471 JH Wolvega
Tel: 0561 615588
wolvega@rmwmakelaars.nl
Steggerdaweg 17 A, 8395 PH Steggerda
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Omschrijving
Aan de rand van het dorp gelegen royale energiezuinige vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage, houten bergingen met tussenliggende carport en royale tuin op het noordwesten op een perceel van 725m2 eigen grond.
De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en beschikt over veel leefruimte met 2 grote slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Daarnaast zijn er 2 grote slaapkamers op de verdieping met de mogelijkheid voor een extra slaap- en/of badkamer. Een ideale grote gezinswoning maar ook uitermate geschikt voor mensen die gelijkvloers willen wonen!
Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met trapopgang, garderobe, uitgebreide meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein en toegang tot de grote kelder van circa 10m2, woonkamer van circa 40m2 met open haard en woonkeuken van circa 15m2 met keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Via de gang komt u in de beide slaapkamers van circa 13m2, de badkamer voorzien van whirlpool, douche, wandcloset en wastafelmeubel en de bijkeuken met witgoedaansluitingen en achteruitgang.
Verdieping: overloop met vide, 2 slaapkamers van circa 17 en 13m2, berging c.q. inloopkast en zolder van circa 35m2 met dakramen en ketelopstelling. Hier zijn desgewenst op eenvoudige wijze een extra slaap- en/of badkamer te realiseren.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980;
- In de loop der jaren volledig gemoderniseerd;
- Volledig geïsoleerd (energielabel A) en geheel voorzien van dubbele (hr) beglazing;
- Verwarming middels Elga luchtwarmtepomp (2020) i.c.m. Atag hr-combi ketel (2010);
- Voorzien van 18 zonnepanelen dus beperkte elektriciteitskosten;
- Schilderwerk 2023;
- Vrijstaande stenen garage van circa 30m2 met werkplaats en zolder;
- Vrijstaande houten bergingen van circa 20m2 met tussenliggende carport;
- Zonnige tuin op het noordwesten met achterom en fraai uitzicht over de achtergelegen landerijen;
- Landelijke ligging in de dorpskern met diverse voorzieningen;
- Gunstige ligging ten opzichte van Wolvega, Steenwijk en Noordwolde;
- Eigen grond 725m2.
Steggerda behoort met circa 1.000 inwoners tot de grotere dorpen in de gemeente Weststellingwerf en ligt nabij de provinciegrens tussen Friesland en Overijssel op ongeveer 6 kilometer afstand van Wolvega met een uitstekend voorzieningenniveau, een NS-station en middels de ligging aan de A32 een goede verbinding naar plaatsen als Heerenveen, Leeuwarden, Zwolle en de Randstad.
Interesse in deze woning?
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 495.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.475,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
200 m²
Woonkameroppervlakte
40 m²
Perceeloppervlakte
725 m²
Externe bergruimte
50 m²
Inhoud
630 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet, Whirlpool
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
04-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag hr-combi (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
300 m² (20.0 m bij 15.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
30 m² (755 bij 405)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Blesdijke
Sectie
D
Perceelnummer
945
Oppervlakte
725 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom