Terug naar de resultaten
Te koop
De Wetterwylch in Leeuwarden 8941 DS

De Wetterwylch

8941 DS Leeuwarden
Koopsom € 294.950,- v.o.n.
0512 541250

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Aan de straat de Fierljepper wordt het plan De Wetterwylch gerealiseerd. De Wetterwylch is misschien wel het mooiste plekje in de wijk Wiarda. Aan de rand van Leeuwarden ervaar je de rust en gemoedelijkheid van een dorp en het gemak van de stad op steenworp afstand.

Type IJLST -...
Lees meer

Omschrijving

Aan de straat de Fierljepper wordt het plan De Wetterwylch gerealiseerd. De Wetterwylch is misschien wel het mooiste plekje in de wijk Wiarda. Aan de rand van Leeuwarden ervaar je de rust en gemoedelijkheid van een dorp en het gemak van de stad op steenworp afstand.

Type IJLST - bouwnummer 1-6

De hoge gootlijn en verticale geleding geven dit woningtype een statige uitstraling. De woningen bieden veel woonruimte op de begane grond maar zeker ook op de verdieping en op de zolder. Met een pakket aan opties kan je de woning nog ruimer maken en helemaal afstemmen op je eigen woonwensen.

De ligging van deze woningen draagt bij aan de royale kwaliteit met voor de woningen een stoep en een grote groenzone en aan de achterzijde een royale tuin op het zuid-westen direct gelegen aan het water. Via een afsluitbare steeg kan je met je fiets naar je fietsenberging.

De witte kaders rondom de donkergekleurde kozijnen en de witte gootlijn geven de woning een klassiek karakter. Met het toepassen van verschillende kleuren, details en kozijnen is iedere woning uniek. Alle onderdelen van deze woningen zijn met zorg ontwikkeld zodat de woningen tot in het kleinste detail de sfeer van het waterdorp ademen. Daarbij zijn we niet voorbij gegaan aan de hedendaagse eisen die je mag stellen aan een comfortabel huis. Dit resulteert in een bouwtechnisch hoogwaardig huis met minimaal onderhoud, met kunststof kozijnen en goten van hoge kwaliteit. Met deze ingrediënten hebben we een ontwerp gemaakt dat voldoet aan de hedendaagse kwaliteit met het karakter van weleer.

Type GROU - bouwnummer 7-12 en 14-15

Dit woningtype heeft een lage gootlijn en heeft daardoor een dorpse uitstraling. Met het toepassen van verschillende kleuren, details en kozijnen is iedere woning uniek. Deze woningen bieden extra veel woonruimte op de begane grond en drie ruime slaapkamers op de verdieping. De zolder is via een vaste trap te bereiken en biedt ook ruimte voor een hobbykamer of logeerkamer. Met een ruime keuze aan opties is deze woning af te stemmen op jouw persoonlijke wensen.

De ligging van deze woningen draagt bij aan de royale kwaliteit met voor de woningen een stoep en een grote groenzone en aan de achterzijde een royale tuin op het zuid-westen direct gelegen aan het water. Deze brede woningen hebben met uitzondering van bouwnummer zeven een eigen oprit naast de woning.

Kenmerkend zijn de witte kaders rond de donkergekleurde kozijnen en de fraaie verschillende topgevels waardoor elke woning een uniek en klassiek karakter krijgt. Alle onderdelen van deze woningen zijn met zorg ontwikkeld zodat de woningen tot in het kleinste detail de sfeer van het waterdorp ademen. Daarbij zijn we niet voorbij gegaan aan de hedendaagse eisen die je mag stellen aan een comfortabel huis. Dit resulteert in een bouwtechnisch hoogwaardig huis met minimaal onderhoud, met kunststof kozijnen en goten van hoge kwaliteit. Met deze ingrediënten hebben we een ontwerp gemaakt dat voldoet aan hedendaagse kwaliteit met het karakter van weleer.


Type TERHERNE - bouwnummer 13

Tussen de lagere woningen staat op een eigenzinnige manier één extra unieke woning. Dit woningtype is geïnspireerd op de schuren en boothuizen die je in waterdorpen kunt vinden. Dit huis wijkt in alles af van de andere woningen in dit plan. De woning staat verder van de straat, is groter en is bekleed met hout. Toch past dit huis feilloos op deze plek en valt totaal niet uit de toon. Deze vrijstaande woning maakt het verhaal dat De Wetterwylch vertelt helemaal af. Een tuin op het zuiden en de ligging aan open vaarwater maakt van deze woning een droomplaats.

Met ingrediënten als een royale entree met rechte steektrap en separate garderoberuimte, toegangen tot woonkamer én eetkamer en een centrale keuken kan je deze woning met recht aanduiden als gebouwd onder architectuur. De indeling van de woning kan verder naar wens samen worden gesteld met de architect.

Het zwarte hout dat soms verticaal, dan weer horizontaal aangebracht wordt in combinatie met de witte kozijnen, donkere pannen en scherpe details geeft deze woning zijn krachtige uitstraling. Alle onderdelen van deze woning zijn met zorg ontwikkeld zodat de woning tot in het kleinste detail de sfeer van het waterdorp ademt. Daarbij zijn we niet voorbij gegaan aan de hedendaagse eisen die je mag stellen aan een comfortabel huis. Dit resulteert in een bouwtechnisch hoogwaardig huis met minimaal onderhoud, met kunststof kozijnen en goten van hoge kwaliteit. Met deze ingrediënten hebben we een ontwerp gemaakt dat voldoet aan hedendaagse kwaliteit met het karakter van weleer.

Wiarda is een nieuwe wijk ten zuiden van Leeuwarden. Binnen 15 minuten bereik je per fiets het bruisende centrum van Leeuwarden. De centrale ligging van Wiarda, op 3 minuten rijden van de N31, maakt dit tot een ideale woonlocatie wanneer je werkt in één van de omliggende dorpen of steden.

Prijzen:
- Bouwnummer 01  Oppervlak 220m2  VERKOCHT
- Bouwnummer 02  Oppervlak 207m2  Koopsom € 294.950 V.O.N. ONDER OPTIE
- Bouwnummer 03  Oppervlak 207m2  VERKOCHT
- Bouwnummer 04  Oppervlak 207m2  VERKOCHT
- Bouwnummer 05  Oppervlak 207m2  VERKOCHT
- Bouwnummer 06  Oppervlak 207m2  Koopsom € 298.950 V.O.N. 
- Bouwnummer 07  Oppervlak 252m2  Koopsom € 304.950 V.O.N. 

- Bouwnummer 08  Oppervlak 345m2  VERKOCHT
- Bouwnummer 09  Oppervlak 345m2  VERKOCHT
- Bouwnummer 10  Oppervlak 345m2  VERKOCHT
- Bouwnummer 11  Oppervlak 345m2  VERKOCHT
- Bouwnummer 12  Oppervlak 345m2  Koopsom € 327.950 V.O.N. ONDER OPTIE

- Bouwnummer 13  Oppervlak 527m2  Koopsom € 463.950 V.O.N. ONDER OPTIE

- Bouwnummer 14  Oppervlak 345m2  VERKOCHT
- Bouwnummer 15  Oppervlak 345m2  VERKOCHT

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor!
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 294.950,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 207 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 01-01-2029 Energie Prestatie Coëff. 0.4 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, Warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (18.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwarden Sectie X Perceelnummer 0000 Oppervlakte 207 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Vul hieronder uw gegevens in


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.