RMW Makelaars Drachten B.V.

De Lange West 9 A
9201 CD Drachten
Tel: 0512 541250
drachten@rmwmakelaars.nl
Roniaweg 23, 8861 VP Harlingen Vraagprijs € 155.000,- k.k.
Roniaweg 23 in Harlingen 8861 VP

Omschrijving

Op een mooi plekje in de gewilde woonwijk De Spiker gelegen leuke tussenwoning met aangebouwde stenen bijkeuken c.q. berging op een perceel van 129m2 eigen grond.

Deze voormalige huurwoning is ruimer dan de buitenkant doet vermoeden en heeft aan de voorzijde uitzicht op een plantsoen en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast, woonkamer van circa 40m2 met tuindeur naar het terras, gang met trapopgang, toiletruimte voorzien van closet en fontein, half open keuken met nette doch standaard keukenopstelling en aangebouwde stenen bijkeuken c.q. berging.

Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 12, 10 en 8m2 en badkamer voorzien van douche, wastafel en witgoedaansluitingen.

Zolder: via vaste trap bereikbaar, zolderberging met ketelopstelling en mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1975;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming middels Remeha hr-combi ketel, bouwjaar 2014;
- Tuin op het zuidoosten met achterom;
- Perceeloppervlak 129m2;
- Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper;
- Uitsluitend verkoop voor eigen bewoning (zelfbewoningsclausule).

Interesse in deze woning?
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 155.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 129 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energieindex 1.94 Energie einddatum 01-12-2019 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra hr-combi (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Harlingen Sectie B Perceelnummer 3480 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom