RMW Makelaars Drachten B.V.
De Lange West 9 A
9201 CD Drachten
Tel: 0512 541250
drachten@rmwmakelaars.nl
Nijlansdyk 77 C, 8931 ER Leeuwarden
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Omschrijving
Op de tweede verdieping gelegen 3-kamer (voormalig 4-kamer) appartement met vrij uitzicht vanaf het balkon en inpandige berging op de begane grond. Het appartement ligt op loopafstand van diverse winkels en voorzieningen en er is voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur.
Dit voormalige huurappartement is een ideale starterswoning. Het eventueel vervangen van de keukenopstelling en/of sanitair is absoluut de investering waard!
Indeling: entree, hal met meterkast, vaste kast en toiletruimte voorzien van closet en fontein, woonkamer (inclusief voormalige derde slaapkamer) van circa 30m2, dichte keuken voorzien van eenvoudige keukenopstelling, ketelopstelling, witgoedaansluitingen en toegang tot balkon aan de voorzijde met bergkast, eenvoudige badkamer voorzien van douche en wastafel en 2 slaapkamers met vaste kast en 1 met toegang tot balkon aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1963;
- Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2011) met hr++ beglazing;
- Verwarming middels Vaillant hr-combi ketel, bouwjaar 2011;
- Inpandige berging op de begane grond voorzien van elektra;
- Vrij uitzicht over vaarwater vanaf het balkon op het zuiden;
- Bijdrage VvE € 142,92 per maand;
- Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper;
- Verhuurverbod, dus koper dient de woning voor eigen bewoning te gebruiken.
Interesse in deze woning?
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 179.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.557,14
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 142,92
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1963
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
70 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
175 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie index
1.35
Energie einddatum
29-04-2024
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vailliant hr-combi (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 142,92 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Huizum
Sectie
E
Perceelnummer
2249
Index
22
Eigendomssituatie
Volle eigendom