Voergang 85

Omschrijving

Aan de rand van woonwijk De Trisken gelegen royale 2-onder-1-kap woning met uitbouw voorzien van ruime slaap- en badkamer, aangebouwde stenen bijkeuken, vrijstaande stenen garage en tuin op het zuidwesten op een perceel van 240m2 eigen grond.

Deze gemoderniseerde woning verkeert in goede staat van onderhoud en ligt nabij het centrale fietspad met goede ontsluiting naar winkelcentrum De Drait, diverse scholen en de kinderboerderij. Door de slaap- en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig!

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, woonkamer van circa 35m2 met half open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur en geïsoleerde bijkeuken van circa 5m2 met witgoedaansluitingen. Vanuit de woonkamer is de uitbouw bereikbaar met ruime slaapkamer van circa 22m2 met schuifpui en royale badkamer voorzien van ligbad, douche, wandcloset en wastafel.

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 14, 12 en 8m2 en badkamer voorzien van douche, wandcloset en wastafelmeubel.

Zolder: via vaste trap bereikbare berging van circa 26m2 met 2 grote dakramen en ketelopstelling. Hier zijn desgewenst op eenvoudige wijze 1 of 2 extra (slaap)kamers te realiseren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1987;
- Uitbouw (2008) met slaap- en badkamer op de begane grond;
- Gemoderniseerd met o.a. vernieuwde keukenopstelling en sanitair;
- Volledig geïsoleerd (energielabel B) en geheel voorzien van dubbele (hr++) beglazing;
- Verwarming middels Remeha hr-combiketel, bouwjaar 2015;
- Voorzien van 10 zonnepanelen dus beperkte elektriciteitskosten;
- Aangebouwde stenen bijkeuken van circa 5m2;
- Vrijstaande stenen garage van circa 20m2;
- Schilderwerk 2023;
- Zonnige en besloten tuin op het zuidwesten met elektrisch terrasscherm en achterom;
- Eigen grond 240m2.

Interesse in deze woning?
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.096,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 240 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 465 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafelmeubel, 2 Wastafels, Ligbad, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha hr-combi (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (6.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (603 bij 294) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Boornbergum Sectie E Perceelnummer 887 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties