RMW Makelaars Drachten B.V.
De Lange West 9 A
9201 CD Drachten
Tel: 0512 541250
drachten@rmwmakelaars.nl
Van Haersmaplein 3, 9201 SZ Drachten
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Omschrijving
Nabij het centrum gelegen leuke uitgebouwde 2-onder-1-kap woning met vrijstaande stenen garage met berging, houten overkapping en heerlijk beschutte tuin op het zuiden op een perceel van 353m2 eigen grond.
Gelegen aan een gezellig plein met veel gemeentelijk groen en speeltuin. Ideaal voor startende gezinnen en absoluut een bezichtiging waard!
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van closet, sfeervolle woonkamer van circa 35m2 met tuindeuren en uitbouw, dichte keuken van circa 7m2 met recente keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur en bijkeuken met witgoedaansluitingen en ketelopstelling.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk circa 14, 8 en 5m2 en badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel.
Zolder: via vlizotrap op de overloop en in de grote slaapkamer zijn 2 zolderbergingen te bereiken.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1953;
- Uitgebouwd in 1998 en gemoderniseerd vanaf 2010;
- Deels geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming middels Intergas hr-combiketel, bouwjaar 2022;
- Vrijstaande stenen garage van 15m2 met berging van circa 10m2;
- Heerlijk beschutte tuin op het zuiden met houten overkapping;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Eigen grond 353m2.
Interesse in deze leuke woning?
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 249.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.766,67
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1953
Bouwjaar toelichting
Uitgebouwd in 1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
90 m²
Woonkameroppervlakte
35 m²
Perceeloppervlakte
353 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
285 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
07-02-2034
Isolatie
Muurisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas hr-combi (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
190 m² (16.5 m bij 11.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
13 m² (320 bij 415)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Drachten
Sectie
A
Perceelnummer
5427
Oppervlakte
353 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom